Beschreibung

SIE TRÄUMEN VOM EINEM HAUS MIT GARTEN AM TÜRKISBLAUEN WASSER !?

Trotzt schwieriger Marktlage ist dies jetzt möglich, denn wir haben für Sie ein wunderbares Haus auf einem Pachtgrund in sehr begehrter Seelage gelegen. (Sie ersparen sich den Kauf des Grundstücks, der in solcher Lage heutzutage fast unerschwinglich ist).

Dieses 2006 neugebaute Objekt in sonniger Lage mit ca. 70m² Wohnfläche und einer Panorama-Seeblickterrasse liegt direkt in einer wunderschön gepflegten Anlage an einem 10 ha großen türkisblauen Privatsee.

Über den zentralen Eingangsbereich betreten sie den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich mit fast bodentiefer Verglasung und freiem Blick in Ihren Garten und den türkisblauen See. Ebenfalls vom Vorzimmer aus betretten Sie das Schlafzimmer, dass platzsparend mit einem Hochbett und darunterliegendem Schrankraum ausgestattet wurde. Daneben befindet sich noch ein Zimmer das gut als Kinder-/Schlafzimmer/Büro/Schrankraum genutzt werden könnte. Im geräumigen Bad gegenüber gibt es eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion und ein großes Fenster. Das WC wurde durch eine Glastüre räumlich getrennt.

Das Highlight dieser Immobilie ist natürlich der sonnige Garten mit Seeblick, der wunderschön angelegte Strandbereich mit Badesteg und der Essbereich der auf einer extra Terrasse hoch über den See thront...HERRLICH!

Zur Immobilie gehören zusätzlich noch ein großzügiger PKW-Abstellplatz Vis-à-vis vom Haus, sowie ein integriertes gemauertes Lagerabteil (Werkstatt, Gartenutensilien) im Garten.

AUSSTATTUNG:

• Klimaanlage 
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung 
• 3fach verglaste Fenster 
• Außenjalousien mit Insektenschutz an allen Fenstern
• Kamin/Schwedenofen möglich
• Wasser-Entkalkungsanlage 
• Maßangefertigter Stauraum im Schlafzimmer unter der Treppe

GARTEN:

• Seeterrasse 
• großer Badesteg
• Anlegemöglichkeit für Elektroboot/Tretboot/Segelboot
• Ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung kann aktiviert werden

INFRASTRUKTUR:

Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schule und Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort in Münchendorf.

Zur SCS sind es nur 15 Autominuten.

In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze. Der Colony Golf Club in Himberg und der Golfclub Fontana in Ebreichsdorf. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden.

DER KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für diese einzigartige Immobilie (Haus auf Pachtgrund) beträgt: EUR 269.000,-       

(Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt: EUR 731,68,-

INTERESSE?
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Herr Loibelsberger steht Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung!

Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten.

Grunddaten

Preise / Kosten

Größe

Zimmeraufteilung

Ausstattung

Energie Effizienz

Ort