Sie sind auf der Suche nach einer sanierten 2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Klosterneuburg?
WOHNUNG & HAUS
In zentraler Ruhelage von Klosterneuburg befindet sich diese sanierte ca. 53,40 m² große 2,5 -Zimmer Wohnung mit praktischem Grundriss. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage. Der Innenhof bietet Grünflächen mit schönem Strauch- und Baumbestand.
Ab März 2026 kommt diese vor ein paar Jahren generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Von der Wohnküche haben Sie einen Blick zum ruhigen Innenhof und die anderen beiden Zimmer sind gassenseitig ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum, rechter Hand ist eines der beiden Zimmer und linker Hand befindet sich das WC und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Gerade aus kommt man zum gemütlichen Wohn-essbereich, wo sich rechter Hand das zweite Zimmer und anschließend an den Wohnraum das kleine Bad mit Badewanne befindet. Ein 3m2 großes Kellerabteil runden das Angebot noch ab.
LAGE & UMGEBUNG
Die Liegenschaft befindet sich in Klosterneuburg nordwestlich des Stadtplatz zwischen Hölzlgasse und Kierlingerstraße. Der Stadtplatz mit sehr guter örtlicher Infrastruktur liegt nur etwa 600 Meter entfernt. Auf Grund der aufgelockerten Bebauung sowie des erhöhten Grünanteils in der direkten Umgebung der Liegenschaft kann man von einer verkehrsberuhigten und gut angebundenen Wohnlage sprechen.
PREISINFORMATION
Die Wohnung wird für die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet.
INTERESSE?
Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Claudia Engelhardt unter der Telefonnummer 0664 2019999, oder claudia.engelhardt@equilibria.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
