WUNDERSCHÖNER PAVILLON IN TOPLAGE

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Pavillon? Dann haben wir hier vielleicht das Richtige für Sie?

Dies ist eine großartige Gelegenheit, Ihren eigenen Imbiss zu eröffnen und Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer Top Lage des 19. Bezirks (starke Frequenz, gute Sichtbarkeit, gehobenes Klientel) und bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Unternehmen. 

Dieser entzückende Pavillon befindet sich am Sieveringer Spitz, der direkt an die beliebte Obkirchergasse angrenzt. Diese kleine Einkaufsstraße mit der Vielfalt an Geschäften, Mode, Schmuck, Beauty & Style und kulinarischen Schmankerln, hat eine ganz besondere Athmosphäre. Nicht nur am Samstag wird sie von vielen Leuten frequentiert.

Die Bewilligung für diesen Verkaufstand im Ausmaß von 3,62 m x 1,36 m, mit einem Vordach im Ausmaß von 1,13 m x 1,25 m, einer Markise mit deiner Länge von 2,92 m und einem Klimagerät am Dach ist laut Bescheid noch für weitere 4 Jahre vorhanden. Nach Ablauf dieses Vertrages muss man mit der Stadt Wien einen neuen Vertrag ausmachen, eine Verlängerung ist jederzeit möglich! Es handelt sich um ein Superädifikat mit einer umsatzabhängigen Pacht.

Die Öffnungszeiten sind Montag bis Samstag jeweils von 06:00 Uhr bis 19:00, für den Verkauf von Kaffee, Tee, Getränken, Salaten, gefüllten Baguettes, Croissants und Torten.

Alle weiteren Details können wir gerne nach einer gemeinsamen Besichtigung austauschen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}