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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe Rochusmarkt

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Max. Mietdauer
unbefristet
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Ausstattung

WG geeignet
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Gesamtmiete 897,41 €
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.12.2022
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)95.8 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Eine ca. 56 m2 große 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage und die U-Bahn nur 80 Meter entfernt? Ein Shoppingzentrum in knapp 140 Metern Distanz? Ein Spaziergang rund um den Stephansdom nur 3 U-Bahn-Stops weiter? Und wer es sportlicher angeht, ist in 500 Metern beim Donaukanal und in 900 Metern im grünen Prater! Zu schön, um wahr zu sein.... 

Mit der hier angebotenen Immobilie, welche unbefristet zur Vermarktung kommt, wollen wir ein für alle mal mit dem Klischee aufräumen, wonach Top-Lagen in Wien unbezahlbar sind. Mit einem Bruttomietzins von EUR 898,41€ sind Sie nur 1 Unterschrift von Ihren Wohnträumen entfernt! 

Das beschriebene Objekt befindet sich im Hochparterre (keine Einsicht!) eines wunderschönen Altbaus in der Hainburger Strasse 17 unweit der U-Bahn-Station Rochusmarkt, einem der beliebtesten Wiener Märkte mit vielfältigem kulinarischen Angebot. Die Wohnung wurde vor der letzten Vermietung generalsaniert und bietet jeglichen modernen Wohnkomfort: ein großes Wohnzimmer, ein zweites Zimmer, welches durch die Küche begehbar ist, ein Vorzimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. 

Die ideale Wohnung für ein Pärchen oder auch Singles. Auch eine 2-er WG lässt sich problemlos schaffen!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Klinik <250m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <225m
Universität <650m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <150m
Post <75m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ansprechpartner

Claudia Engelhardt

Anfrage

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