Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien mit Terrasse & Garage – Jetzt mieten!

Wohnfläche
ca. 93,32 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 17 m²
Max. Mietdauer
10 Jahre
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1787
Gebäudetyp
Neubau
Gesamtmiete 1.872 €
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.08.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)26.3 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.61
Energieeffizienz KlasseA+

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage !

 

Diese  sehr gut geschnittene Wohnung bietet  auf 93 m² Wohnfläche und mit einer ca.17 m² großen Terrasse eine hohe Wohnqualität . Sie befindet sich in einem modernen Gebäude  und verfügt über eine  Fußbodenheizung  für höchsten Wohnkomfort. 

 

Raumaufteilung:

• Vorzimmer – einladender Eingangsbereich

• Großzügige Wohnküche – offene Gestaltung mit viel Licht

• Zwei Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

• Modernes Badezimmer

• Separates WC – für mehr Komfort

• Terrasse  (17 m²) – perfekt zum Entspannen

 

 

Weitere Highlights:

• Qualitativ hochwertige Ausstattung

• Fußbodenheizung

• Parkplatz in der Tiefgarage

• Top-Lage – begehrte Wohngegend mit guter Infrastruktur

. Aussenbeschattung

 

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen auf höchsten Niveau , mit bester Lage und hoher Lebensqualität. 

Preis : Der aktuelle Mietpreis inkl. BK, Lift, Warmwasser , Heizung  und Mwst., beträgt Euro: 2047,94.-

Der Mietpreis für den Garaganplatz beträgt Brutto , Euro. 144.-

Interesse?
Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel , unter 0676/3505425  zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ansprechpartner

 Wolfgang Konsel
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