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TOP GELEGENHEIT- ALTBAU WOHNUNG IN EINEM SEHR GEPFLEGTEM HAUS -CITY LAGE 1080 WIEN

Wohnfläche
ca. 133,79m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Ausstattung

Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Kaufpreis 870.000 €
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.02.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)164.4 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseE
HeizungsartEtagenheizung
Weitere EnergieträgerGas

 

Diese ca.134 m2 grosse Altbau-Wohnung in der Florianigasse 15 und somit in unmittelbarer Nähe zur U2 und zum Rathaus bietet Ihnen das perfekte Refugium. 4 ½ Zimmer, 3 davon getrennt begehbar, großzügige Gangflächen, eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit, ein großes Bad mit WC, ein zweites WC und eine weitere Dusche. Dazu die City in Gehdistanz und die tolle Lokalinfrastruktur des 8. Bezirks direkt vor der Haustüre!

Die im 2. Lift-Stock  gelegene leicht renovierungsbedürftige Wohnung wird  zentral mit Wärme versorgt. Die Heizkosten belaufen sich aktuell auf rund EUR 115.- pro Monat, dafür erspart man sich die Gasanmeldung.

 

Für nähere Details und zwecks Koordination eines Besichtigungstermines steht Ihnen das equilibria-team unter office@equilibria.at oder unter 01-2368219 jederzeit zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein  wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <50m
Klinik <400m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <375m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Konsel

Anfrage

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