Stilvoller Neubau im DG. 1190 Wien

Wohnfläche
ca. 90,33 m²
Nutzfläche
ca. 128 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 38,29 m²
Kellerfläche
ca. 2 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Max. Mietdauer
5 Jahre
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Ausstattung

Balkon
Gesamtmiete 2.188,02 €
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)44.33 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.8
Energieeffizienz KlasseA

Exklusives Wohnen nahe Nussdorf und Heiligenstadt
In zentraler Lage des 19. Bezirks , gelangt diese exklusive DG. - Wohnung , ab 1.10.26 , für  vorerst für 5 Jahre zur Vermietung. 

 

Wohnfläche: ca. 90,33m² + Terrassen: ca. 38,29m2
Eine detaillierte Flächenaufstellung ist im beigefügten Plan ersichtlich.

 

PREISINFORMATION:

Der Mietpreis für diese Immobilie, inkl. BK. , Heizung , Warmwasser und Mwst.  beträgt derzeit  EUR 2.315,38.-

Optional kann auch ein Garagenplatz um Brutto Euro 144.- im Monat angemietet werden.
 

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel Telefonnummer 0676/3505425 und per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung.

Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ansprechpartner

 Wolfgang Konsel
Wolfgang Konsel

Anfrage