Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Garage und hochwertiger Renovierung in Klosterneuburg, Niederösterreich

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksfläche
ca. 397 m²
Anzahl Badezimmer
0
Anzahl sep. WC
2
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Altbau
Kaufpreis 837.000 €
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)77.6 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.23
Energieeffizienz KlasseC

Einfamilienhaus in Klosterneuburg/Weidling (Weidlingbach Gasse 10)

• Grundstücksgröße: 397 m²

• Wohnfläche: 145 m²

• Baujahr: 1940

• Umbau/Renovierung: 2020

• Stockwerke: 2 Geschosse

• Zusatz: Garage

 

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Klosterneuburg/Weidling. Das Haus wurde ursprünglich 1940 erbaut und 2020 umfassend modernisiert, wodurch es modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Geschosse, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare.

 

Das 397 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Außenbereich und eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage in der Weidlingbach Gasse zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an Klosterneuburg und Wien ermöglicht.

WEITERE FOTOS FOLGEN!

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für dieses schöne Haus wird mit EURO 837.000.-beziffert.

Gerne können wir Ihnen auch bei Bedarf  über unsere Finanzierungsprofis ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept anbieten.

INTERESSE?
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Herr Wolfgang Konsel gerne unter der Mobilnummer +43 (0)676 3505425 zur Verfügung.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ansprechpartner

 Wolfgang Konsel
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