SELTENE GELEGENHEIT ! ECKREIHENHAUS MIT GARTEN IN RUHELAGE , ABER DOCH ZENTRAL !

Wohnfläche
ca. 168 m²
Nutzfläche
ca. 220 m²
Grundstücksfläche
ca. 220 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 29 m²
Gartenfläche
ca. 130 m²
Kellerfläche
ca. 61 m²
Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis 1.750.000 €
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.08.2031
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)101.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz2.75
Energieeffizienz KlasseE

DAS  HAUS UND DIE UMGEBUNG:

Dieses Eckdreihenhaus  wurde 1990 als Teil einer sehr schönen  Anlage gebaut und bietet durch die hervorragende Lage, zum einen eine sehr gute Infrastruktur und zum anderen eine sehr hohe und ruhige Wohnqualität. Es befinden sich sehr viele Geschäfte des täglichen Bedarfs  fussläufig in unmittelbarer Nähe , sodass man auf das Auto auch einmal verzichten kann. Auch für Kinder  ist ein umfangreiches Angebot an Kindergärten , Schulen und Freizeitmöglichkeiten  in der Nähe.

Das Haus selbst erstreckt sich über drei Wohnebenen und  ein Kellergeschoss . Die genaue Aufteilung  ist am beiliegenden Plan ersichtlich.

PREIS:

Der Kaufpreis dieser seltenen Immobilie beträgt :  EUR. 1.750.000.-

Die aktuellen BK, inkl. Rücklage und Mwst. sind aktuell : EUR. 545,50.-

 

INTERESSE:

Für weiter Informationen , steht Ihnen Hr . Wolfgang Konsel unter der Tel. Nr. 0043/6763505425 oder per Mail , unter wolfgang.konsel@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung.

 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Konsel

Anfrage

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