KLOSTERNEUBURG – SELTENE GELEGENHEIT – KLEINERE STYLISCHE -VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG IN EINEM HAUS MIT GESCHICHTE – LEGENDÄRES “ALTES BURGKINO” GELANGT ZUM VERKAUF

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER KLEINEN VOLL- MÖBLIERTEN ABER SEHR GUT ANGELEGTEN WOHNUNG UND SCHÄTZEN DIE ZENTRALE LAGE IM ZENTRUM VON KLOSTERNEUBURG?
DIE SEHR STYLISCHE UND  VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG ENTSPRICHT GENAU IHREM SUCHPROFIL?
DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN.

HAUS & WOHNUNG:
Das 1912 im Jugendstil errichtete Haus zählte zu den größten Bauwerken seiner Zeit in Klosterneuburg. Dieses Juwel liegt mitten im Zentrum von Klosterneuburg, unterhalb der alten Stadtmauer, am Ende der Burgstraße.
Fußläufig sind sowohl Stadtplatz und Niedermarkt, als auch der Rathausplatz leicht zu erreichen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 1 liegt im Mezzanin und wurde im Herbst 2013 generalsaniert.
Die Fenster öffnen sich in den ruhigen Hof, mit Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet einen guten Grundriss und
hat Vollausstattung.

Man betritt über einen ca. 2 m² großen Vorraum diese schöne Wohnung. Linker Hand befindet sich das ca. 2,5 m² große Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC. Weiters gelangt man sodann in die ca. 27 m² große Wohnküche, die sehr funktionell und stylisch ausgestattet ist. Im Anschluss befindet sich der Schlafraum. Die Wohnung wirkt durch die perfekte Einrichtung wesentlich größer als sie eigentlich ist. Also rundum zum Wohlfühlen.

LAGE & UMGEBUNG:
Die zentrale Lage des Hauses bietet somit eine großzügige Infrastruktur mit einem DM-Markt, SPAR-Supermarkt, einer Apotheke u.v.m.
Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis  für diese sehr ansprechende Wohnung beläuft sich auf  EUR 145.000.-
Die aktuellen BK , sind derzeit  EURO 103,62.- Brutto und die aktuelle Rücklage beträgt Euro  28,01.-

INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!
Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel  gerne unter der  Telefonnummer 0676/3505425  oder per E-Mail unter  wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}