KLOSTERNEUBURG – BÜRO, PRAXIS, KANZLEI ODER ORDINATION
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM ALTBAU-BÜRO, EINER ORDINATION ODER EINER KANZLEI IN EINER FREQUENTIERTEN LAGE VON KLOSTERNEUBURG?
DIE TATSACHE, DASS DAS BÜRO KLIMATISIERT IST UND MIT EINER PANTRY-KÜCHE AUSGESTATTET IST, PASST VOLL IN IHR SUCHPROFIL!
DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN IHR PERFEKTES NEUES BÜRO ANBIETEN ZU KÖNNEN.
BETRACHTEN SIE SELBST, OB DIESES BÜRO BZW.DIESE ORDINATION FÜR SIE PASSEND WÄRE.
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BÜRO / ORDINATION / KANZLEI :
Dieses im 1. Liftstock eines zentral gelegenen, gewerblich genutzten Hauses (Arzt, Dienstleistung, Gewerbe) direkt am Stadtplatz von Klosterneuburg zu vermietende Büro bietet folgende Räumlichkeiten:
Vom Vorzimmer aus erreicht man das neu errichtete Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Archiv bietet Stauraum und der mittlere Hauptraum mit Pantry-Küche eignet sich auch unter anderem als Empfangsraum.
Von diesem Raum aus erschließen sich linker und rechter Hand zwei weitere Räume.
Als Highlight kann man tatsächlich die durchgehende Klimatisierung bewerten, die zu einer angenehmen Raumtemperatur beiträgt.
Neben der klassischen Büronutzung kann das Objekt auch von Ärzten oder anderen Dienstleistern angemietet werden, welche von der guten Frequenzlage des Stadtplatzes profitieren möchten. Es wäre auch möglich einen Parkplatz zu mieten.
LAGE & WOHNUMGEBUNG:
Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit raschem Anschluss nach Wien und Tulln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekte Nahversorgung bieten die zahlreichen Geschäfte auf dem Stadtplatz
INTERESSE?
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter 0664 2019999, oder claudia.engelhardt@equilibria.at zur Verfügung.
Die equilibria Immobilienmanagement GmbH. & Co KG weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
