EINZIGARTIGE WOHNUNG MIT INNENHOF UND WERKSTATT
Von der Stange ist nicht Ihr Ding? Wenn es ums Wohnen/Arbeiten geht suchen Sie das Unverwechselbare?
Das zum Verkauf stehende Ensemble (Wohnungsnutzung) bestehend aus
- Atelierwohnung Hochparterre/Souterrain
- Innenhof
- Werkstatt im Innenhof
- Kellerabteil
wird man so nicht oft antreffen in Wien. Im Hoftrakt einer Gründerzeit-WEG gelegen, besticht das Objekt zusätzlich noch durch interessante Industrial-Features wie den Lastenkran, der über dem Eingang thront und den offenen Wohn/Essbereich schmückt. Hier können Sie alle Anforderungen abhaken, die möglich sind:
- Familienunterkunft (so war es bislang genutzt)
- Wohnung für Singles oder Pärchen mit viel Raumbedarf
- gemischte Nutzung aus Wohnung und Büro bzw. Wohnung und Atelier
Am Akkonplatz gelegen besticht die Wohnung durch seine Ruhelage und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Restaurants, öffentliche Anbindung durch U3, diverse Bus- und Tramlinien, Schmelz).
In der Rücklage ist auch noch ein Sanierungskredit von ca. 360€ enthalten, der im September 2024 endet!
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte, Frau Engelhardt steht Ihnen gerne unter 0664-2019999 für eine Terminkoordination und die Klärung weiterer Fragen zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
