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3-Zimmer Wohnung mit Grünblick UNBEFRISTET zu vermieten

Wohnfläche
ca. 101,40 m²
Nutzfläche
ca. 101,40 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Verfügbar ab
01.03.2024
Max. Mietdauer
unbefristet
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau
Gesamtmiete 1.299 €
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)164 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD

Ab und zu gibt es doch noch ein Schnäppchen! In toller Lage gelangt diese 101,40 m² große 3-Zimmer Wohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung. 

WOHNUNG & HAUS:
Die Wohnung befindet sich im hellen 1. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten Altbaus und besticht mit wunderschönem Parkettboden und Grünblick. Die Wohnung liegt mitten im 14. Bezirk in der Leegasse in unmittelbarer Nähe zur U-4 Station Braunschweiggasse und von Schönbrunn.

Die 101,40 m² große Wohnung überzeugt durch einen ausgezeichneten Grundriss (siehe beigefügten Plan!), eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.  

Die Wohnung gliedert sich in:

einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, einen großen Abstellraum ("Dienerzimmer"), 3 Zimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche. 

LAGE & WOHNUMGEBUNG:
Das Haus befindet sich in der Leegasse 9 im 14. Bezirk.
Die Lage kann durch die Nähe zur U-Bahnlinie U4 sowie durch die zentrale Lage mitten im gefragten 14. Bezirk als sehr gut bezeichnet werden. 

PREISINFORMATION:
Die Miete (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) beträgt monatlich nur EUR 1.299 €
Die Wohnung ist ab März 2024 verfügbar und wird UNBEFRISTET vermietet. 

INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA per E-Mail unter christoph.krenn@equilibria.at zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ansprechpartner

Christoph Krenn

Anfrage

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